Klient: soukromý investor
Místo: BRNO
Projekt: 03/2015
Program: bydlení
Velikost: 338 m2
Status: studie
Celkový popis stavby
Navržený bytový dům slouží k trvalému bydlení. V 1PP je umístěna malá provozovna administrativního charakteru, kterou je však možné využít jako garsoniéru také pro bydlení. V objektu se nacházejí čtyři byty.
Urbanistické řešení
Návrh respektuje předepsané regulativy – funkční využití (plocha čistého bydlení) a intenzitu využití
(IPP). Další regulativy nejsou územně plánovací dokumentací předepsány.
Novostavba respektuje charakter okolní solitérní zástavby. Svou hmotou se začleňuje do uliční fronty,
kde jsou jejími sousedy třípodlažní dvojvila a čtyřpodlažní bytový dům. Hmota
navrženého bytového domu je typologicky koncipována do ulice vertikálně jako tradiční vila, do
zahrady využívá horizontálního ustupování teras. Umístění domu na pozemku je navrženo
v severojižním směru tak, aby byl vhodně využit svažující se pozemek a obytné místnosti během dne
dostatečně prosluněny. Návrh počítá s významným ozeleněním parcely listnatými stromy a keři.
Pohledové imise na sousední objekty byly zredukovány na užitné minimum. Nedochází k zastínění
žádného sousedního objektu.
Architektonické řešení
Dům má výraznou podélnou orientaci. Sestává ze dvou podzemních a tří nadzemních podlaží. Hlavní
vstup do objektu se nachází na severní straně pozemku a kryje jej vystupující hmota rizalitu. Dům je
v této partii kompozičně utvářen jako suverénní vertikální hmota. Tomuto výrazu pomáhají i vystupující balkony na východní fasádě. Směrem k jihu hmota domu sublimuje do prosluněných teras. Komunikační jádro je z hlavní hmoty domu vysazeno, posiluje vertikální kompozici, a to i použitím jiného materiálu na fasádě. Střechy jsou navrženy jako ploché, v místě teras pochůzné.
Architektonické články a materiály použité na fasádě domu vycházejí z tradice brněnské architektury.
Kontaktní zateplovací systém s omítkovou imitací pohledového doplňují dřevěné výplně otvorů.
Dalším použitým pohledovým materiálem černá strukturovaná omítka na balkonech a vystupující hmotě schodiště. Toto režné materiálové portfolio doplní vzrostlá a popínavá zeleň. Zvolené barevné řešení by mělo dům kontextuálně usadit do současného zastavěného území a zmírnit kontrast mezi starým a novým.
